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Bureaux - 1 195m² à Louer
SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

À partir de

100 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 420 m²

À partir de

3 500 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 420 m²

À partir de

42 000 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 420 m²

Honoraires Evolis

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01 34 41 40 40

Référence : 665439
Disponibilité Immédiate

DESCRIPTION

Situé dans la ZI des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône, EVOLIS vous propose 1 195 m² divisibles à partir de 420 m² plusieurs surfaces de bureaux, au cœur d'un parc arboré sur un site sécurisé avec un gardien et parking. Possibilité d'adapter en fonction des demandes.

. Accueil et services . Site sous surveillance, gardiennage 24h/24 & 7j/7 . Eau, électricité, chauffage, climatisation, groupe électrogène . Parking du personnel et visiteurs inclus . Entretien espaces verts . GIE, restaurant inter-entreprises (hors droits d’entrée) Atelier 3 :
- Surface atelier de 353 m²
- Réserve 46 m2 + mezzanine 30 m2
- Salle de réunion/formation : 89 m2
- Hauteur sous plafonds : 4.39 mètres
- 4 ponts élévateurs
- Réseau d’air Comprimé
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs

Atelier 2 :
- Surface atelier de 319 m2
- Bureau 27 m2
- Hauteur sous plafonds : 4.39 m
- 3 ponts élévateurs
- Réseau d’air Comprimé
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs

Bureau Bâtiment I :
- 420 m2 et réserve de 100 m2 équipée d’une porte à quai.
- Hauteur sous plafonds : 2,50 m au 1er étage et 3,00 m au rez-de-chaussée.
- Réserve : Hauteur de 3,35 m avec rayonnage.
- Plancher : dalles alvéolaires de 20 cm d’épaisseur
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs, groupe électrogène 630 KVA, électricité moyenne tension

Bureaux Bâtiment Principal :
- Hauteur sous plafonds : 2,50 m
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	420 m²	100.00	100.00
Bureaux	3ème étage	775 m²	135.00	100.00

Caractéristiques

INCLUS DANS LES CHARGES : . Eau, électricité, chauffage, climatisation, groupe électrogène . Gardiennage 24h/24h, vidéosurveillance . Parking du personnel et visiteurs inclus . Entretien espaces verts & parkings . GIE, restaurant inter-entreprises (hors droits d’entrée) . Gestion des déchets . Standard (hors communications) & accueil . Ménage, vitres . Courrier, tri et distribution, affranchissement (hors coût d’affranchissement) . Assurance multirisques propriétaire /construction . Taxes sur les bureaux et taxes foncières