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Locaux d'activité - 5 627m² à Louer
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
. Eclairage par armature industrielle led – 200 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m (h)
. Chauffage par aérotherme à gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux
. 500 kg/m²au RDC et 350 kg/m²au R+1
. Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux led 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
. Câblage courant fort et courant faible à la charge du locataire
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. 1 sanitaire PMR (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) – 1 par lot
. Détecteur de présence dans les sanitaires
Locaux d'activité - 5 627m² à Louer
FREPILLON (95740)
À partir de
100 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 388 m²
À partir de
3 233 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 388 m²
À partir de
38 800 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 388 m²
DESCRIPTION
Au coeur du la ZAC des Epineaux, EVOLIS vous propose un programme en BEFA.
En savoir plus
. Immeuble neuf
. Accès privatif sur rue PMR et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Interphone
. Espaces verts Activité / Stockage . Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
. Eclairage par armature industrielle led – 200 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m (h)
. Chauffage par aérotherme à gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux
. 500 kg/m²au RDC et 350 kg/m²au R+1
. Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux led 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
. Câblage courant fort et courant faible à la charge du locataire
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. 1 sanitaire PMR (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) – 1 par lot
. Détecteur de présence dans les sanitaires
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 663 m² | 100.00 | 25.00 | |
| Activités | 394 m² | 100.00 | 25.00 | |
| Activités | 391 m² | 100.00 | 25.00 | |
| Activités | 391 m² | 100.00 | 25.00 | |
| Activités | 394 m² | 100.00 | 25.00 | |
| Activités | 394 m² | 100.00 | 25.00 | |
| Activités | 391 m² | 100.00 | 25.00 | |
| Activités | 653 m² | 100.00 | 25.00 | |
| Activités | 392 m² | 100.00 | 25.00 | |
| Activités | 392 m² | 100.00 | 25.00 | |
| Activités | 392 m² | 100.00 | 25.00 | |
| Activités | 392 m² | 100.00 | 25.00 | |
| Activités | 388 m² | 100.00 | 25.00 |
Caractéristiques
Signature d’un bail en état futur d’achèvement (BEFA)
Obtention d’un accord de la Ville de Frépillon sur la candidature du Preneur
Livraison :
Bâtiment B – Février 2021
Bâtiments A et C – 8 mois après signature
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
- Surface 5 627 m²
- Etat des locaux Neuf
- Interphone oui
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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