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Bureaux - 3 516m² à Louer
AVENUE JULES RIMET SAINT DENIS (93210)

À partir de

255 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 430 m²

À partir de

9 137 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 430 m²

À partir de

109 650 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 430 m²

Honoraires Evolis

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01 48 21 80 00

Référence : 863766
Disponibilité Immédiate

DESCRIPTION

Situé face au Stade de France, proche de toutes commodités (restaurants etc...), ainsi qu'une accessibilité transport (RER B et D, métro ligne 13) et autoroutière (A1, A86), EVOLIS vous propose, à la location, des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, livrées rénovées divisibles à partir de 213 m². Immeuble certifié BREEAM. Offre d’hospitality management en cours d’implémentation sur le site : service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l’organisation d’évènements sur site pour les locataires

. 3 halls d'entrée rénovés . Hôtesse d'accueil halls A & B . 2 Batteries d'ascenseurs . Création d'un bâtiment pôle service dans le jardin . Certifié BREEAM . Immeuble de 11294 m² classé "code du travail" . Environnement : restaurants, Stade de France, accessibilité transport et autoroutière A86 avec plus de metrics : Porte de la Chapelle 15 min, Gare du Nord 15 min (RER), Châtelet 20 min (RER) . En cours d’implémentation sur le site : service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l’organisation d’évènements sur site pour les locataires . Locaux livrés rénovés
. Surfaces lumineuses et fonctionnelles
. Cafétéria : café, espace réunion informel, douches
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Climatisation poutres froides
. Chauffage collectif
. RJ45 catégorie 6
. Sanitaires privatifs
. Immeuble de très bon standing
. Terrasses a certains niveaux dont le R+5
. Fibre optique
. Jardin paysager intérieur
. Bâtiment en R+5
. PC de sécurité 24H/24
. Le 3éme, 4éme et 5éme étages sont contigus dans le bâtiment A
. 800 m² de jardin

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 500.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	978 m²	255.00	61.00
Bureaux	4ème étage	982 m²	255.00	61.00
Bureaux	1er étage	625 m²	255.00	61.00
Bureaux	4ème étage	430 m²	255.00	61.00
Bureaux	1er étage	501 m²	255.00	61.00