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Locaux d'Activités - 976m² à Louer
27 AVENUE DE LA BALTIQUE VILLEBON SUR YVETTE (91140)

À partir de

120 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 469 m²

À partir de

4 690 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 469 m²

À partir de

56 280 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 469 m²

Honoraires Evolis

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01 69 59 19 20

Référence : 894812
Disponibilité Immédiate

DESCRIPTION

EVOLIS vous propose une cellule d’activités avec bureaux d’accompagnement neuve à louer de 507 m² au cœur de la zone de Courtabœuf. A proximité de l’aéroport d’Orly, accessible par l’autoroute A10 et N118, desservi par un réseau de transports en commun. Bâtiment construit en 2021 selon les dernières normes environnementales.

. Site clos et sécurisé par portails . Menuiserie en profils d’aluminium laqué et équipe de double vitrage . Voirie adaptée aux circulations poids-lourds . Triple accès VL Avenue de Norvège – Avenue de la Baltique . Accès-sortie PL Avenue de la Baltique . 169 places de stationnements . Certification BREEAM Very Good Bureaux :
. Hall d'accueil au RDC équipé d'un sanitaire PMR
. Éclairage LED
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Bureaux en mezzanine livrés en open space
. Revêtement de sol PVC
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade
. 1 sanitaire en mezzanine
. VMC simple flux
. Hauteur sous faux-plafond : 2,50 mètres

Activités :
. Zones de déchargement pour les PL
. Mur séparatif en maçonnerie d’agglomérés de ciment
. Éclairage par gamelles industrielles 400W
. Robinet de puisage avec siphon de sol

Consommations énergétiques