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Locaux d'activité - 766m² à Louer
SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

À partir de

79 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 284 m²

À partir de

1 869 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 284 m²

À partir de

22 436 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 284 m²

Honoraires Evolis

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Contacter l'agence evolis :

+33 (0)1 34 41 40 40

Référence : 664298
Disponibilité Immédiate

DESCRIPTION

Au cœur de Saint Ouen l’Aumône, EVOLIS vous propose la location plusieurs surfaces d'activités.

. Immeuble moderne . Isolation toiture et bardage extérieur double peaux . Ossature Béton . Accès véhicules légers et poids lourds . Porte d’accès piéton . Cour . Fibre optique . Alarme . Site entièrement clôturé . Structure béton
. Murs bardages double peau
. Sol chape béton
. Accès plain pied gros porteur
. Porte sectionnelle isolante (5mx4m) à commande électrique
. Deux portes piétonnes
. Isolation thermique du local / double vitrage
. Chauffage bureaux convecteurs électriques
. Chauffage atelier aérotherme gaz
. Alimentation électrique : triphasé 380 V – compteur tarif jaune installé
. Locaux sanitaires : vestiaires – douches – lavabos atelier et bureaux – 2 WC
. Réfectoire avec point d’eau

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		482 m²	79.00	19.00
Activités		284 m²	96.92	18.64

Caractéristiques

Les charges comprennent l’impôt foncier, taxe sur les bureaux, taxe d’ordures ménagère, assurances des murs du local, entretien extérieur du site, une visite d’entretien annuelle porte à commande électrique. A l’entrée et à la sortie dans les lieux, un état des lieux est établi par un huissier de justice, coût environ 320 euros qui sont à partager par moitié entre le preneur et le propriétaire-bailleur. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination