PRODUIT INVESTISSEMENT
Situé sur la Route Nationale 3 à proximité des accès autoroutiers A3 et A86, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble mixte en R + 5 comprenant une surface commerciale de 295m², 800m² de bureaux et 2 logements de 80m².
En savoir plus
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Ascenseur . Locaux en état d'usage . Espaces ouverts ou bureaux cloisonnés selon les lots . Cuisine selon les lots . Cuisine commune pour les lots du 4ème étage . Faux plafonds . Moquette ou parquet selon les lots . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
. Parcelle terrain : 563 m²
. 16 emplacements de parkings en sous-sol
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
Type
Étage
Surface
Prix achat (€/m² HT HC)
Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings
Prix sur demande
Prix sur demande
Commerce
Rez-de-chaussée
295 m²
Prix sur demande
Prix sur demande
Bureaux
1er étage
200 m²
Prix sur demande
Prix sur demande
Bureaux
2ème étage
200 m²
Prix sur demande
Prix sur demande
Bureaux
3ème étage
200 m²
Prix sur demande
Prix sur demande
Bureaux
4ème étage
200 m²
Prix sur demande
Prix sur demande
Habitation
5ème étage
80 m²
Prix sur demande
Prix sur demande
Caractéristiques
. Les charges comprennent l'impôt foncier, la taxe sur les bureaux et la TEOM.
. Honoraires : Forfait minimum de 1000€ H.T. pour les petites surfaces Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Revenu locatif : 45 000 € (1 logement + surfaces commerciales)
Possibilité de transformer les surfaces de bureaux en habitation
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