La recherche de locaux flexibles de Nue-Pro Select

Notre client

NUE-PRO SELECT est un groupe indépendant dédié à la nue-propriété. Il a pour but d’offrir aux investisseurs les compétences pointues d’experts en nue-propriété afin de leur garantir des placements performants. Le siège social est situé boulevard Malesherbes dans le 8ème arrondissement de Paris.

Son projet

Fort de leur croissance constante depuis plusieurs années, environ + 30% par an, NUE-PRO SELECT a souhaité agrandir leurs locaux afin de pouvoir continuer leur développement et donc recruter à l’avenir. Ne souhaitant pas quitter leurs locaux actuels, le groupe s’intéressait davantage à une extension comprise entre 150 et 200 m² idéalement à proximité de leur siège social.
Aussi, leur cahier des charges mentionnés explicitement un souhait de bail dérogatoire ou de sous-location afin de garder une certaine flexibilité et leur garantir une possibilité de sortie au vu de leur forte croissance.

Notre intervention

La relation de confiance entre NUE-PRO SELECT et EVOLIS a permis d’avoir une idée très claire des attentes du groupe et le consultant, toujours dans un souci de réactivité et proximité, a échangé tous les jours avec le client. Cela lui a permis d’organiser une série de visites sur 3 biens susceptibles d’intéresser le groupe ; et en effet, NUE-PRO SELECT a tout de suite accroché sur l’un d’entre eux : une offre de 172 m² de bureaux en sous-location de 24 mois au 69 boulevard Malesherbes.

Le bien présenté par EVOLIS correspondait totalement au cahier des charges de NUE-PRO SELECT : une sous-location bien adaptée car flexible au niveau de l’échéance, dans les prix « marché ». Les locaux quant à eux offraient une disposition idéale pour les employés et se situent sur le même boulevard que les locaux actuels du groupe.

S’en suis suivi la dépose du dossier de candidature auprès du Bailleur avec lequel une négociation satisfaisante a été réalisée afin de convenir à NUE-PRO SELECT.

Faites comme notre client : choisissez EVOLIS pour votre stratégie immobilière !