3ème trimestre 2022 : les chiffres de l’Immobilier d’Entreprise à retenir

Bureaux

Le marché locatif des bureaux en Île-de-France est resté dynamique au 3ème trimestre 2022 : la demande placée atteint près de 450 000 m², portant le total de mètres carrés commercialisés depuis le début de l’année à près 1,5 million de m². En ligne avec la moyenne décennale, ce résultat affiche une progression de 20 % comparé à la même période l’an passé.

Locaux d’activités

Au cours des 9 premiers mois de l’année, le marché des locaux d’activités de moins de 10 000 m² (hors entrepôts logistiques de plus de 5 000 m²) enregistre plus de 700 signatures, soit une demande placée avoisinant les 585 000 m². Ce volume est près de 15 % supérieur à la moyenne des 5 précédentes années (2017-2021).

Investissement

En dépit des nombreuses incertitudes géopolitiques et de leurs conséquences sur la conjoncture économique, le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise (bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerce) réalise un excellent 3ème trimestre où plus de 5 milliards d’euros ont été investis. Depuis le début de l’année, l’investissement atteint 12,7 milliards d’euros, en progression annuelle de 45 %. Il dépasse même légèrement la moyenne quinquennale (+ 5 %).

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