Barèmes des honoraires
Les Honoraires, également appelés « Frais d’Agence », correspondent à la rémunération perçue par l’agence immobilière en échange du service rendu au client et des outils mis à sa disposition.
NOS HONORAIRES DE COMMERCIALISATION (hors EVOLIS REIMS)
- Location (bureaux, locaux commerciaux, activité, entrepôt…)
10 % Hors Taxes des loyers de la première triennale Hors Charges, Hors Taxes.
- Vente (bureaux, locaux commerciaux, activité, entrepôt…)
| Prix de vente | Honoraires Hors Taxes |
| Jusqu’à 59 999 € | 5 000 € (forfait) |
| De 60 000 € à 200 000 € | 8 % du prix de vente |
| De 200 001 € à 350 000 € | 7 % du prix de vente |
| De 350 001 à 500 000 € | 6 % du prix de vente |
| Au-delà de 500 001 € | 5 % du prix de vente |
NOS HONORAIRES DE COMMERCIALISATION (uniquement pour EVOLIS REIMS)
- Location (bureaux, locaux commerciaux, activité, entrepôt…) avec partage entre le Bailleur et le Preneur
30 % Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes.
- Location (bureaux, locaux commerciaux, activité, entrepôt…) à la seule charge du Preneur
| Montant de la transaction hors honoraires | Honoraires Hors Taxes sur le loyer annuel Hors Taxes |
| Jusqu’à 50 000 € | 22 % |
| De 50 001 à 250 000 € | 20 % |
| De 250 001 à 500 000 € | 15 % |
| Au-delà de 500 001 € | 10 % |
- Vente (bureaux, locaux commerciaux, activité, entrepôt…)
| Montant de la transaction hors honoraires | Honoraires Hors Taxes sur le prix de vente net vendeur H.T. |
| Jusqu’à 50 000 € | 9 % |
| De 50 001 à 250 000 € | 8 % |
| De 250 001 à 500 000 € | 6 % |
| Au-delà de 500 001 € | 5 % |
- Cession de Bail
| Montant de la transaction hors honoraires | Honoraires Hors Taxes sur le prix de vente net vendeur H.T. |
| Jusqu’à 50 000 € | 10 % |
| De 50 001 à 250 000 € | 8 % |
| De 250 001 à 500 000 € | 6 % |
| Au-delà de 500 001 € | 5 % |
NOS HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE
- Gestion courante
Les honoraires de gestion sont calculés sur les encaissements du loyer Hors Taxes et Hors Charges.
Le pourcentage est fixé selon le montant annuel du loyer Hors Taxes du/des bien(s) géré(s) :
| Montant du loyer annuel | Honoraires Hors Taxes |
| Jusqu’à 20 000 € |
1 200 € (forfait annuel) |
| De 20 001 à 100 000 € | 6 % |
| Au-delà de 100 001 € | 5 % |
- Hors Gestion courante
Toutes les missions complémentaires non incluses dans la gestion courante font l’objet d’un devis détaillé des prestations systématiquement soumis à l’accord préalable et écrit du propriétaire.
Les honoraires sont établis au forfait ou calculés au temps passé :
| Forfait vacation | Honoraires Hors Taxes |
| à partir de 80 € |
| Type de contact | Temps passé (coût horaire Hors Taxes) |
| Gestionnaire |
80 € |
| Chargé d’Affaires | 100 € |
| Manager | 120 € |
| Direction Gestion Locative | 150 € |
NOS AUTRES HONORAIRES
-
- Rédaction d’acte
| Montant du loyer annuel Hors Taxes | Honoraires Hors Taxes |
| Jusqu’à 30 000 € |
600 € (forfait) |
| Au-delà de 30 001 € | 2 % du loyer Hors Taxes |
- Rédaction d’avenant de révision triennale
1 % Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges (forfait minimum de 175 € Hors Taxes).
- Location Habitation
Bail « Code Civil », société ou résidence secondaire : 10 % Hors taxes du loyer annuel Hors Taxes Hors Charges répartis par moitié entre le propriétaire et le locataire.
Bail « Loi du 6 juillet 1989 » : prestations liées à la visite, la construction du dossier, à la rédaction du Bail et à l’établissement de l’état des lieux d’entrée, soit :
Honoraires imputables au locataire (Toutes Taxes Comprises au taux de T.V.A. en vigueur à 20 %)
| Type de zone | Honoraires par m² de surface habitable |
| Très tendue |
15 € |
| Tendue | 13 € |
| Reste du territoire | 11 € |
Honoraires imputables au propriétaire
5 % Hors Taxes du loyer annuel Hors Charges.