Manager Equipe Ile-de-France Ouest - CDI

L’agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt. Elle couvre la quasi totalité du département des Yvelines ainsi que quelques communes du département de l’Essonne. Depuis 5 ans, une équipe de Consultants expérimentés se divise les trois grands secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, où se concentrent la grande majorité des actifs tertiaires du département. Au fil des années, l’agence EVOLIS Île-de-France Ouest a enregistré une belle progression en parts de marché sur l’ensemble des Yvelines. Nos clients nous font confiance et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration de confiance. Ils nous ont fait confiance : La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza… Nos Honoraires: Barème de vente Prix de vente Honoraires hors taxes Jusqu’à 59 999 € Forfait de 5 000 € HT De 60 000 € à 200 000 € 8 % HT du prix de vente De 200 001 € à 350 000 € 7 % HT du prix de vente De 350 001 € à 500 000 € 6 % HT du prix de vente Au-delà de 500 001 € 5 % HT du prix de vente Barème de Cession de droit au bail / Cession de fonds de commerce / Cession de parts sociales liées à un fond de commerce Prix de vente Honoraires hors taxes Jusqu’à 50 000 € Forfait de 5 000 € HT De 50 001 € à 200 000 € 10 % HT du prix de vente De 200 001 € à 400 000 € 9 % HT du prix de vente De 400 001 € à 600 000 € 8 % HT du prix de vente De 600 001 € à 900 000 € 7 % HT du prix de vente De 900 001 € à 1 200 000 € 6 % HT du prix de vente Au-delà de 1 200 001 € 5 % HT du prix de vente Si 10 % Hors Taxes des loyers de la première période triennale Hors Charges, Hors Taxes représentent un montant plus important que le barème ci-dessus, les honoraires se baseront sur le loyer et non le prix de cession. Barème de location 10 % Hors Taxes des loyers de la première période triennale Hors Charges, Hors Taxes, avec un forfait preneur minimum de 3 000 € Hors Taxes (1 500 € Hors Taxes par partie). Barème Gestion locative Gestion courante Les honoraires de gestion sont calculés sur les encaissements du loyer Hors Taxes et Hors Charges. Le pourcentage est fixé selon le montant annuel du loyer Hors Taxes du(es) bien(s) géré(s): Loyer annuel Honoraires hors taxes Jusqu’à 20 000 € Forfait annuel de 1 200 € HT De 20 001 € à 100 000 € 6 % HT du prix de vente Au-delà de 100 001 € 5 % HT du prix de vente Honoraires non compris dans la gestion courante Toutes les missions complémentaires non comprises dans la gestion courante font l’objet d’un devis détaillé des prestations soumis systématiquement à l’accord préalable et écrit du propriétaire. Les honoraires sont établis au forfait ou calculés au temps passé. Forfait vacation : Honoraires à partir de 80 € HT  Temps passé (coût horaire) Honoraires hors taxes Gestionnaire 80 € HT Chargé d’affaire 100 € HT Manager 120 € HT Directeur Gestion 150 € HT Rédaction d’acte Loyer annuel HT Honoraires hors taxes Jusqu’à 30 000 € 600 € HT Au-delà de 30 001 € 2 % HT du loyer annuel HT Rédaction d’avenant de révision triennale 1 % HT du loyer annuel HT HC (forfait minimum de 175 € HT) Barème location habitation Habitation (bail code civil, société ou résidence secondaire) 10 % hors taxes du loyer annuel hors taxes et hors charges répartis par moitié entre propriétaire et locataire. Habitation (loi du 6 juillet 1989) Prestations liées à la visite, la construction du dossier, à la rédaction du bail et à l’établissement de l’état des lieux d’entrée. Honoraires imputables au locataire (TTC au taux de TVA en vigueur à 20 %) 15,00 € par mètre carré de surface habitable en zone très tendue 13,00 € par mètre carré de surface habitable en zone tendue 11,00 € par mètre carré de surface habitable pour le reste du territoire Honoraires imputables au propriétaire 5 % hors taxes du loyer annuel hors charges.

EVOLIS, spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise, est composée de 200 collaborateurs répartis sur 9 sites en Ile de France et 9 sites en Régions. Nos services s’adressent aux différents intervenants en immobilier d’entreprise : utilisateurs PME & grandes sociétés, administrateurs de biens et propriétaires privés et institutionnels. Evolis recrute un manager pour son équipe Ile-de-France Ouest.  

Basé(e) à Guyancourt vos principales missions s’articulent autour de deux axes :

1/ Management de l’équipe

• Développement et suivi de l’activité de l’équipe afin d’atteindre les objectifs fixés
• Accompagnement individuel de vos collaborateurs (Points activité, formation, rendez-vous clients importants, etc)
• Suivi des différents indicateurs

2/ Développement

Conseil auprès des dirigeants d’entreprises sur la recherche de bureaux (locations et ventes)

• Interlocuteur auprès des propriétaires institutionnels sur la commercialisation de leurs actifs
• Développement et fidélisation du portefeuille de mandats de ventes et de locations sur les moyennes et grandes surfaces (jusqu’à 5000 m²)

De formation supérieure, vous avez une expertise globale du marché du bureau Ile de France. Fort d’une expérience de 5 ans minimum sur un poste similaire ou sur un poste de consultant en immobilier d’entreprise, vous êtes en capacité d’apporter votre expérience pour conquérir de nouveaux clients par le biais de votre réseau professionnel.

Votre sens du relationnel, votre force de conviction, vos capacités managériales et votre sens du résultat vous permettront de mener à bien vos différentes missions et de fédérer votre équipe.

Votre rémunération est composée d’un fixe et d’un variable déplafonné.

Autres avantages : Participation, Mutuelle, TR, Voiture de fonction ou Remboursement des frais kilométriques, budget invitations clients, CSE.