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Bureaux et Activités - 2 363.20m² à Acheter ou à Louer
22 RUE ALBERT EINSTEIN CHAMPS SUR MARNE (77420)

À partir de

160 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 191.35 m²

À partir de

2 551 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 191.35 m²

À partir de

30 616 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 191.35 m²

Honoraires Evolis

Prix de vente, à partir de

6 030 750€ (HT/HC)

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01 48 15 15 50

Référence : 873620
Disponibilité 15 mois après accord

DESCRIPTION

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A à Champs sur Marne, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, un programme neuf à usage d'activités et de bureaux divisibles à partir de 191 m².

. Label Bâtiment Bas Carbone BBCA • RT2012 • Restauration à proximité • Site clos avec portail automatisé • Contrôle d'accès par interphone . Entrées indépendantes pour chaque lot
. Accès camions de plain-pied
. Accès livraison par portes sectionnelles ou double vantaux
. Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
. Résistance au sol : 2,0 T./m² en RDC
. Hauteur sous plafond : 4,0 m en RDC
. Convecteurs radiants avec thermostat dans les bureaux
. Sanitaires privatifs dont 1 PMR par lot

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	412 m²	160.00	7.50	2 550.00	7.50
Activités	193 m²	160.00	7.50	2 550.00	7.50
Activités	193 m²	160.00	7.50	2 550.00	7.50
Activités	193 m²	160.00	7.50	2 550.00	7.50
Activités	193 m²	160.00	7.50	2 550.00	7.50
Activités	193 m²	160.00	7.50	2 550.00	7.50
Activités	193 m²	160.00	7.50	2 550.00	7.50
Activités	193 m²	160.00	7.50	2 550.00	7.50
Activités	191 m²	160.00	7.50	2 550.00	7.50
Activités	411 m²	160.00	7.50	2 550.00	7.50