Commercialisez un bien

Vous êtes propriétaire de locaux à commercialiser ?

LA MISE EN LOCATION OU EN VENTE

Avant même le démarrage de la commercialisation, nos consultants définiront avec vous la meilleure stratégie de commercialisation pour trouver rapidement le bon utilisateur :

  • Visite de votre bien
  • Détermination du prix ou loyer de votre bien au regard de son positionnement dans le marché
  • Préconisation de travaux de valorisation
  • Définition de la stratégie commerciale adaptée avec identification de la cible des utilisateurs potentiels

 

Une fois votre offre bien appréhendée par nos consultants, nous sommes à même de lancer la commercialisation :

  • Communication de votre offre au marché via nos réseaux et sites partenaires
  • Organisation des visites avec les différents prospects identifiés
  • Comptes rendus réguliers de la commercialisation
  • Conseil et négociation avec les prospects
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TROUVER UN REPRENEUR

Propriétaire d’un fonds de commerce que vous souhaitez céder, EVOLIS dispose d’une équipe expérimentée pour vous accompagner. Anciens commerçants, anciens développeurs d’enseignes, experts du secteur, notre équipe est à même de vous conseiller et de vous apporter des solutions qu’elle a elle-même pu expérimenter. Vous souhaitez céder votre fonds de commerce, louer une boutique à une enseigne, notre équipe peut vous accompagner et vous conseiller afin de trouver un repreneur solide :

  • Visite de votre bien
  • Détermination du prix ou loyer de votre bien au regard de son positionnement dans le marché
  • Préconisation de travaux de valorisation
  • Définition de la stratégie commerciale adaptée avec identification de la cible des utilisateurs potentiels

En contact avec les développeurs d’enseignes ainsi que les créateurs d’entreprise, nous disposons d’un solide réseau de prospects ainsi que tous les outils digitaux pour vous présenter le candidat idéal.

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RECHERCHER UN SUCCESSEUR OU UN SOUS-LOCATAIRE

Votre bail n’est pas arrivé à son terme et la surface que vous occupez n’est plus adaptée à vos besoins ? Nos consultants peuvent vous accompagner pour vous proposer différentes options, après étude préalable de votre bail. EVOLIS se chargera également de prendre contact avec votre bailleur pour discuter de votre sortie de bail.

3 options à envisager :

  • La résiliation anticipée de votre bail : il s’agira de négocier avec votre propriétaire une éventuelle compensation financière pour pallier la perte financière induite par la libération prématurée de ses locaux.
  • La recherche de successeur : condition souvent imposée par les propriétaires, il s’agira pour vous de présenter un nouveau locataire qui viendra prendre votre place dans les locaux, en signant un nouveau bail courant à minima pendant la durée d’engagement restante de votre bail.
  • La recherche de sous-locataire : si votre bail le permet ou si votre propriétaire est d’accord, vous pourrez proposer votre surface inutilisée à une autre entreprise, dans l’optique de rentabiliser cet espace et vous constituer un complément de revenu.
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Nos consultants vous apportent un accompagnement sur mesure pour commercialiser votre bien comme si c’était le nôtre.

Tout au long de la commercialisation, nos consultants auront à cœur de vous tenir régulièrement informé et ce, en toute transparence.

Afin de vous faire gagner un maximum de temps, chacun des candidats qui vous sera présenté, aura au préalable fait l’objet d’un examen approfondi : analyse des éléments financiers et de son projet, de la solvabilité de celui-ci, notamment via notre outil de rating. Nos consultants s’assureront également que l’activité du candidat est en parfaite adéquation avec la destination de vos locaux et des normes en vigueur.

Nos consultants mèneront avec vous toutes les négociations nécessaires avec votre futur utilisateur. Mais notre mission ne s’arrête pas une fois l’utilisateur trouvé! Nous sommes à votre service pour vous accompagner dans tout nouveau projet.

 

Nous avons à cœur de mener à bien la stratégie immobilière que vous aurez choisi.

 

Confiez nous votre besoin !













    Une gamme complète de services qui facilitent vos démarches et destinée à satisfaire vos attentes