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Bureaux - 1 664m² à Louer
PARIS (75011)

À partir de

185 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 328 m²

À partir de

5 056 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 328 m²

À partir de

60 679 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 328 m²

Honoraires Evolis

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01 81 72 00 00

Référence : 1275495
Disponibilité Immédiate

DESCRIPTION

Au pied du métro Alexandre Dumas, au sein d'un hôtel industriel de bon standing, EVOLIS vous propose différentes surfaces d’activité à la location bénéficiant d'un loyer attractif ! Les locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, accès monte-charge et quai, idéal pour des activités de production. Vous bénéficierez d’un site sécurisé, gardienné et de places de stationnements. Rare sur le marché, une visite s’impose !

. Immeuble industriel . Bon état.
. Hôtel industriel
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Monte-charge
. Gardiennage
. PC sécurité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Charge au sol : 1 tonne /m² sur 1er étage
. Charge au sol : 600kg /m² étages supérieurs
. Hauteur libre : 3.25 m

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	752 m²	185.00	48.00
Bureaux	3ème étage	328 m²	185.00	48.00
Bureaux	4ème étage	584 m²	185.00	48.00

Caractéristiques

Garantie à Première Demande exigée – correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d’un chèque de banque avant la signature du bail. Les seules activités autorisées dans les locaux construits seront des activités de caractère industriel et artisanal à exclusion de toute activité principale de commerce, d’exposition ou d’entreposage