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Bureaux et Activités - 718m² à Louer
PARIS (75020)

À partir de

320 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 195 m²

À partir de

5 200 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 195 m²

À partir de

62 400 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 195 m²

Honoraires Evolis

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01 48 21 80 00

Référence : 1274907
Disponibilité Immédiate

DESCRIPTION

Proche du métro Ligne 2, Père Lachaise, et ligne 3bis, Gambetta au sein d’un incubateur Start up, EVOLIS vous propose 718m² divisibles à partir de 195m² la location de bureaux/activités légères en bon état. Emplacements de stationnement disponibles en sous-sol. A visiter rapidement !

. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Double accès . Ascenseur PMR . Monte-charge . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Cafétéria . Terrasse commune . Emplacements de stationnement disponibles en sous-sol . Système de chauffage individuelle électrique . Rooftop de 150 m² avec vue sur les toits parisiens
. Lounge et cafétéria
• Monte-charge (idéal quand on a du stock)
• 7 salles de réunions équipées (50 et 15 m²)
• Présence sur place de la Maison de l'ESport et son superbe Amphi-cinéma : l’Arena.

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	Sous-Sol		18.00	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		120.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	233 m²	320.00	48.00
Bureaux	3ème étage	195 m²	320.00	48.00
Bureaux	4ème étage	290 m²	320.00	48.00

Caractéristiques

Année 1 : loyer /m²/ an HT HC : 280€ / charges : 42€ (Tarif /m²/an CC HT 322€) Année 2 : loyer /m²/ an HT HC :300€ / charges : 45€ (Tarif /m²/an CC HT 345€) Année 3 : loyer /m²/ an HT HC : 320€ / charges : 48€ (Tarif /m²/an CC HT 368€) Taxe foncière annuelle : lot 15 : 2 921,71 € lot 10 : 2 347,44 €